V místě, vymezeném ulicemi Jeremenkova, Smetanova a Tovární, má během několika let vzniknout komplexní čtvrť s rezidenčními, komerčními a administrativními prostorami. Nejde ale jen o to, že se změní samotné zanedbané místo, které je dnes spíš ostudou pro turisty, kteří přijedou do Olomouce vlakem nebo některým z dálkových autobusů, která mají poblíž svá stanoviště. Velmi výrazně má totiž změnit i napojení tohoto místa na hlavní nádraží a rovněž proměnit prostředí, ve kterém lidé čekají na dálkové autobusy.

Bydlení je až nad dvěma patry převážně komerčních prostor | Zdroj: DRFG

Propojení dnešního brownfieldu s objekty vlakového nádraží i zázemí pro cestující z dálkových autobusových linek zajistí radikální proměna veřejného prostranství, nové chodníky, parkové úpravy a další změny. Vzhledem k tomu, že dvě přízemní patra budoucích objektů Smetana Parku budou mít převážně komerční náplň, tedy obchody, kavárny a podobně, získají tak i lidé z okolí vhodné zázemí třeba při čekání na autobus. Teprve ve vyšších patrech objektů bude buď bydlení, nebo kancelářské prostory. Pokud jde o dopravní napojení celé lokality, projekt počítá se vznikem velkého kruhového objezdu přímo pod dnešní estakádou.

První dva objekty, které začnou vyrůstat už letos a jsou určeny pro bydlení, budou natočeny směrem ke Smetanově ulici. Budoucí větší objekt, která vznikne nejblíže k Tovární ulici, má mít převážně administrativní, nikoliv rezidenční charakter. První dvě budovy už mají stavební povolení, o dalších částech projektu se intenzivně jedná.

O prostory v komplexu je už nyní zájem. Prodej zajišťuje jako generální partner realitní společnost I.E.T. Reality, prostory nabízí také olomoucká společnost Metr2 Reality. V prvních dvou objektech jsou už dnes desítky rezervovaných bytů. Zájem o komerční prostory ve dvou nejnižších patrech převyšuje kapacitu těchto prostor. Už dnes můžeme prozradit, že zde vznikne například další market typu Globus.

Současná podoba části lokality | Zdroj: Google Maps