Cílem stavební uzávěry mělo být dočasné zabránění povolování staveb vyšších než 40 metrů do doby, než radnice dokončí projednání a schválení změny X/2B Územního plánu Olomouc. Jelikož dnes tato lokalita nemá žádný výškový regulativ, teoreticky tak tady lze povolit stavby libovolné výšky, pokud splní ostatní požadavky územního plánování a získají souhlas dotčených orgánů. Navrhovaná stavební uzávěra měla platit do doby, kdy nabude účinnosti Změna č. X/2B Územního plánu Olomouc

Autoři návrhu upozornili, že tento stav není v souladu s principy proporcionality a koncepčnosti, protože na ostatních pozemcích ve městě výškové limity platí. Přesto ale nezískali dostatečnou podporu. Pro návrh hlasovalo pět členů Rady města Olomouce, pět zbývajících se zdrželo. Návrh tedy nebyl přijat.

Proč v této ploše dnes žádný výškový limit neplatí? Krajský soud v Ostravě v únoru 2015 zrušil část Územního plánu Olomouc, konkrétně výškovou regulaci v lokalitě 03/056P. Rozsudek nabyl právní moci 26. března 2015. Zastupitelstvo města následně ještě v březnu téhož roku rozhodlo o pořízení změny územního plánu, která měla zrušenou regulaci nahradit. V roce 2019 pak zastupitelstvo schválilo pořízení Souboru změn č. X Územního plánu Olomouc. Součástí zadání bylo mimo jiné také prověření správnosti maximálních výšek ve stabilizovaných a přestavbových plochách. Týkalo se to i území Šantovky.

Proces pořizování původní Změny č. II byl ukončen usnesením zastupitelstva v listopadu 2025. Problematika výškové regulace se však dále řeší v rámci Souboru změn č. X/2, konkrétně v samostatné změně označené jako X/2B. Ta se zaměřuje na prověření podmínek prostorového uspořádání v lokalitě Šantovka, zejména maximální výšky zástavby, rozsahu smíšených obytných ploch a vymezení veřejných prostranství. Součástí procesu mají být také jednání s Ministerstvem kultury kvůli připomínkám investora k navrhované výškové regulaci.