Kompromisní variantu podmínek převodu čtyř stovek bytů schválilo při pátečním jednání Zastupitelstvo města Olomouce. Návrh zohlednil předpokládanou neplatnost smluv, uzavřených před více než dvaceti lety, a stanovil variantu převodu bytů dosavadním nájemníkům po uhrazení stanoveného doplatku. Celkový doplatek za stovky bytů bude přibližně 50 milionů korun. Druhá varianta, o které se dnes také jednalo, předpokládala podstatně vyšší doplatek, který více odpovídal reálným tržním cenám nemovitostí.
Mimořádně komplikovaný právní problém, který vedení Olomouce i dalších měst dlouho a složitě řeší, vznikl před více než dvaceti lety. Komplikované vlastnické vztahy a právní nejasnosti vyplynuly ze specifik společného projektu výstavby bytových domů ve Slavoníně, Hodolanech a Neředíně. Stavby vznikaly za využití státních dotací ve spolupráci se soukromým sektorem. Později se spolumajiteli nových bytů se stalo město Olomouc, Družstvo Jiráskova a Družstvo Jižní. O platnosti původních smluv měl podle metodických pokynů ministerstev rozhodnout soud, dosud se tak ale nestalo, a proto je doporučováno ke smlouvám přistupovat jako k neplatným.
Město proto ve snaze odblokovat situaci a pomoct nájemníkům k převodům bytů bez čekání na výsledek soudů předložilo kompromisní návrh, který sice vychází z předpokladu neplatnosti starých smluv, ale současně volí převod bytů za minimální možný doplatek, který vychází z odborné cenové studie. O schválení této varianty žádali zastupitele i zástupci nájemníků, kteří na pátečním jednání vystoupili v diskusi.
Mimochodem, ještě v červnu projednávalo zastupitelstvo variantu, při které by se za čtyři stovky bytů celkově doplácelo ne 50, ale jen asi 26 milionů korun, to ale tehdy nájemníci odmítli. Již tradičním koloritem veřejného jednání byly slovní výpady ze strany právního zástupce části nájemníků. V průběhu zastupitestva zasahovala i záchranka, když jedna z účastnic zkolabovala, a také strážníci, když přiměli k odchodu muže, který popíjel alkohol přímo během jednání.
Bez ohledu na vyhrocený průběh schůze zastupitelstva je možné konstatovat, že páteční rozhodnutí zastupitelstva bylo klíčové pro to, aby mohla začít příprava procesu převodu bytů do vlastnictví jednotlivým nájemníkům. K formě a podmínkám převodu se budou muset vyjádřit ještě obě zmíněná družstva jako spolumajitelé nemovitostí.
